Eigentumswohnung mit schönem Ausblick!

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Übersicht

Adresse: Klobesstraße 11, 44388 Dortmund
Referenznummer: 424-027
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 72.900 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.227,27 €
Mieteinnahmen (ist) 339,00 €
Wohnfläche 59,40 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 31.03.2019
Kennwert 176.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 31.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund, Klobesstraße 3 – 11. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus fünf Wohngebäuden mit insgesamt 30 Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1961 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich werterhalten.

Die Ausstattung umfasst Balkone, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Zudem wurde die Elektrik und das Bad in dieser Wohnung erneuert.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ruhrpark können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist die A 40 und A 43 nur zwei Fahrminuten entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Dortmund
Kontaktperson Jobski Marc
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140616
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