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Übersicht

Adresse: Stürzelbreite 10, 44357 Dortmund
Referenznummer: 418-048
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 112.900 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 299,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.083,56 €
Freiplatz Kaufpreis 10.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 79,93 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1983
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.03.2019
Kennwert 169.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 05.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese 1983 erbaute Wohnanlage liegt wunderbar ruhig in Dortmund-Oestrich am Ortseingang von Dortmund-Mengede. Viel grün drum herum umfasst die großzügig angelegte Wohnanlage. An der Grenze zu dieser Wohnanlage sind in den letzten Jahren viele Einzelhäuser neu gebaut worden.

Da unsere Mieter einen umfassenden Kündigungsschutz genießen, ist dieses Objekt nicht zur Selbstnutzung geeignet.

Die Wohnanlage ist 1983 zu den damaligen Standards errichtet worden und ist in einem gepflegten Zustand.

Im Nordwesten von Dortmund liegt der Stadtteil von Oestrich. Das beschauliche Zentrum von Mengede im Bereich des Bahnhofs Mengede ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Ärzten, Banken und vielen Cafe`s, welche zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A2, A42 und A45 sind ideal.

Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Seitengasse, ein Discounter und Bäcker sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Dortmund
Kontaktperson Andreas Schiffmann
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314-1278
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0163 / 814 06 49
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