Eigentumswohnung mit Balkon und Garten!

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Übersicht

Adresse: Plutostraße 3, 44388 Dortmund
Referenznummer: 589-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 168.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.487,41 €
Mieteinnahmen (ist) 354,59 €
Wohnfläche 67,54 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.03.2029
Kennwert 156.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 28.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentümergemeinschaft Plutostr. 3-5 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohnungen und Sondernutzungsrechten an zugeordneten Gärten. Die Objekte wurden im Jahr 1953 errichtet. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 589-004 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Häuser verfügen über Kunststoffisofenster und werden über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Zudem sind Balkone und ein eigener Gartenanteil vorhanden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und entspricht dem Baujahr der Herstellung.

Die Objekte befinden sich in ruhiger Lage. Hervorzuheben ist, dass die Siedlung in unmittelbaren Umfeld zum Industriemuseum Zeche Zollern liegt. In gut erreichbarer Nähe liegen Schulen und Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Die Objekte liegen in Dortmund-Bövinghausen mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss A40, A45, B235) ist weiterhin erwähnenswert.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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