Kapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei in Mörsenbroich!

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Übersicht

Adresse: Graf-Recke-Straße 141, 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 39011-12
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 238,00 €
Kaufpreis pro m² 4.439,50 €
Mieteinnahmen (ist) 680,24 €
Wohnfläche 67,35 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Anzahl Etagen 5
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1953
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.08.2028
Kennwert 96.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

!Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum.
Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Mit ihren ca. 68qm und den 3,5-Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für den Single, das Pärchen oder auch die kleine Familie.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst vor einigen Jahren grundlegend saniert.

Die Elektrik wurde erneuert.

Das Badezimmer wurde modern und zeitlos gestaltet.

Die Fenster sind doppelt verglast, die Rahmen sind aus Holz.

Der Wohnungen ist ein Kellerraum zugeordnet.

Zwischen Düsseltal und Mörsenbroich liegt dieses Wohnhaus zentral an der Graf-Recke-Straße mit Balkon zum ruhigen Innenhof.
Im Osten grenzt Mörsenbroich an den Grafenberger Wald. Neben viel Grün zur Naherholung weist der Stadtteil alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs auf, Grundschulen und Kindertagesstätten findet man vor Ort.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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