Familienfreundliche 3,5 Zimmer in beliebter Lage

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Übersicht

Adresse: Drostenbusch 124, 45309 Essen
Referenznummer: 442-029
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 95.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.336,71 €
Mieteinnahmen (ist) 451,29 €
Wohnfläche 71,07 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1970
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.07.2028
Kennwert 137.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 17.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich ein einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine moderne Gaszentralheizung.

Die von uns provisionsfrei angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und liegt im 1. Obergeschoss dieses gepflegten 8 Familienhauses. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und der gut durchdachten Aufteilung. Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, auf dem sich mit wunderschönem Blick ins Grüne gemütliche Stunden geniesen lassen.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung diese Wohnung zu besichtigen. Auch im Rahmen der Finanzierung haben wir für Sie in unserem Team einen Finanzierungspezialisten, der Sie kostenfrei und unverbindlich bei der Realisation Ihres Traumes begleitet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und auf dem aktuellen Stand. Wärmedämmung, Iso-Fenster, Zentralheizung - eben alles so, wie es sein sollte!

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Schonnebeck und überzeugt durch ihre gute Anbindung und äußerst ruhige Wohnlage in der Nähe des Weltkulturerbes Stiftung Zollverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadtteile Stoppenberg, Katernberg sowie der Ortskern Schonnebeck liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 183 ist über öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung gewährleistet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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