Eine Wohnung zum Wohlfühlen

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 60, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-051
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 74.000 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 223,00 €
Kaufpreis pro m² 1.100,04 €
Wohnfläche 67,27 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.07.2018
Endenergiebedarf 68.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 25.07.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 72 Wohnungen, aufgeteilt in drei Untergemeinschaften. Die Gesamtgrundstücksgröße von fast 9.500 m² sorgt für eine angenehmes und entspannendes 'grünes' Umfeld. Häuser wurden sanieriert und modernisiert

3 Zimmer, KDB und Abststllr. sowie Balkon mit Blick ins Grüne. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung und die WW-Aufbereitung über E-Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist im renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt über den ÖPNV und gute Anbindung über die Autobahnen in die umliegenden Städte.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234/ 9048111
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 01772687873
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