PROVISIONSFREI! Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft in Ückendorf

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 54, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-027
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 98.500 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 226,00 €
Kaufpreis pro m² 1.464,25 €
Mieteinnahmen (ist) 464,00 €
Wohnfläche 67,27 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier bietet sich eine gute Gelegenheit. Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz auch für die kleine Familie.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein Kellerraum und eine Waschküche sind selstverständlich.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Renovierungsbedürftig

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule und unmittelbar an der Grenze zu Bochum. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Bochumer und Gelsenkirchener Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute Anbindungen bestehen auch über die Autobahnen in die umliegenden Städte (Dortmund/Bochum/Essen und Mülheim).

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen +492349048111
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