Solide Kapitalanlage in Hattingen!

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Übersicht

Adresse: Mozartstraße 6, 45529 Hattingen
Objekt-Nr.: 42-006
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 89.900 €
Nebenkosten 108,00 €
Kaufpreis pro m² 1.163,45 €
Mieteinnahmen (ist) 386,35 €
Wohnfläche 77,27 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1976
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.02.2019
Kennwert 162.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.02.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.A. Rewe) sowie Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung. Auch das Zentrum von Hattingen erreicht man mit dem PKW innerhalb weniger Fahrminuten.

Die Wohnung ist langfristig für 4.339,44 EUR jährliche Nettokaltmiete vermietet und verfügt über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH
Kontaktperson Jobski Marc
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