Wohnen in guter Nachbarschaft!

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Übersicht

Adresse: Mozartstraße 7, 45529 Hattingen
Referenznummer: 45-023
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 106.000 €
Nebenkosten 86,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.630,77 €
Mieteinnahmen (ist) 487,50 €
Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1965
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.02.2019
Kennwert 133.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.02.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hattingen - Baak. Sie sind frei finanziert und wurden 1965 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft Mozartstraße 1-9, Schumannstraße 12 und 12a, Haydnstraße 11 und 13 besteht aus 54 Wohnungen. Es werden drei Untergemeinschaften gebildet: Mozartstraße 1,3 und 5, Haydnstraße 11 und 13 und Mozartstraße 7/9 mit der Schumannstraße 12, 12a.

Die Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung versorgt und sind mit ISO-Kunststofffenstern und Balkonen ausgestattet. Die Elektrik und das Bad wurden modernisiert. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern oder kinderloser Paare zugeschnitten - die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Durch die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Altstadt von Hattingen können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Schulen, Kindergärten, Behörden, Ämter, Bankfilialen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausreichend vorhanden. Die Autobahn A 43 ist ebenfalls inkürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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