Gut aufgeteilte ETW zur Kapitalanlage in ruhiger Lage!

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Übersicht

Adresse: Schumannstraße 6C, 45529 Hattingen
Referenznummer: 38-051
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 94.500 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.251,32 €
Mieteinnahmen (ist) 403,28 €
Wohnfläche 75,52 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1972
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.04.2024
Kennwert 97.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Hattingen, Haydnstraße 7 a-c, 9 a–c, Schumannstraße 6 a–c, 8 a-c. Die Gebäude wurden im Jahre 1970-1972 erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 72 Wohnungen. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern, Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten - die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen.

Die Ausstattung umfasst Bäder, Balkone und eine Wärmeversorgung über Ölzentralheizungen sowie Fenster mit Isolierverglasung. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld.

Die Gebäude liegen in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das attraktive Umfeld zeichnen die hohe Lebensqualität in Hattingen aus. Die historische Altstadt (eine der schönsten Deutschlands), das idyllische Ruhrtal mit dem Kemnader Stausee und den historischen Burgen sowie das Hügelland mit der Elfringhauser Schweiz sind Freizeit- und Erlebnisräume ganz besonderer Art.

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
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Firma Vonovia SE Niederlassung Bochum
Kontaktperson Herr Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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