Kapitalanlage: 3 Zi.-Wohnung ohne Provision !

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Übersicht

Adresse: Sauerlandring 18, 58513 Lüdenscheid
Referenznummer: 9448-21
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 72.500 €
Nebenkosten 64,00 €
Hausgeld 165,00 €
Kaufpreis pro m² 1.090,23 €
Freiplatz Kaufpreis 2.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 66,50 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Schlafzimmer 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.06.2018
Kennwert 140.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier stellen wir Ihnen eine Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien vor.
Sie erreichen das 1. Obergeschoß über das Treppenhaus. Dort betreten Sie Wohnung und es erschließen sich über die Diele alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe, die individuell genutzt werden kann. Durch die großen Fenster erstrahlt der Raum angenehm taghell. Von hier aus betreten Sie auch den sonnigen Balkon mit dem Blick ins Grüne.
Ein weiteres Bonbon versprechen die zwei weiteren individuell zu nutzenden Zimmer. Diese bieten Schlaf-, Gästezimmer oder Kinderzimmer genügend Platz. Die Schnittform ist unkompliziert und für alles offen. Die Größe ist auch hier angenehm mehr als großzügig und im Hand um drehen eingerichtet.
Die Küche ist gut geschnitten, hier finden Ihre Küchenmöbel garantiert ihren Platz. Durch die Fenster können Sie bei der Frühstückzubereitung das morgendliche Wetter auf sich wirken lassen und dann den Tag in Ruhe beginnen.
Das Badezimmer - mit Wanne - ist praktisch eingerichtet. Sie finden hier alles am rechten Fleck. Die Wohnung ist ideal für Paare, mit oder ohne Kind.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für EUR 2.500,00 hinzu zu erwerben.

Diese Wohnung ist vollständig renoviert. Ein schöner und moderner Laminatboden wirkt angenehm warm, während die Wände mit neuer weißer Dispersionsfarbe dafür sorgen, dass die gesamte Wohnung hell erscheint. In Ihrem weissen Badezimmer ist Ihnen ein guter Start in den Tag garantiert!
Der Bezugs-/ Übergabetermin kann nach Absprache festgelegt werden.

Der schöne und grüne Stadtteil Freisenberg ist umgeben von vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im nahen Lüdenscheid vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich direkt am Objekt. Naherholung bietet die umliegende Landschaft mit ihren vielen Spazier-, Radfahr- und Reitwegen.
Die Fernverkehrsanbindung über die A 45 ist ebenfalls in der Nähe.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Lang-Lindemann Thorsten
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
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