Schöne Wohnung: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Walhorner Str. 10, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 84-0836780004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 612,98 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 105,00 €
Warmmiete 874,98 €
Kaution 1.838,94 €
Wohnfläche 84,20 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.09.2019

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.03.2020
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.03.2010

Beschreibung

Sehr schöne große helle 3 Zimmerwohnung im sehr gepflegtem ruhigem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Das Haus ist 2010 komplett modernisiert worden. Die freundliche Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und ist insgesamt großzügig geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, neuem Wachtisch und neuem WC ausgestattet. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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