Modernisierung in 2014! Schöner wohnen in Hörde

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Übersicht

Adresse: Lange Hecke 36, 44263 Dortmund OT Hörde
Objekt-Nr.: 84-0326910003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 509,29 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 73,00 €
Warmmiete 687,29 €
Kaution 1.018,58 €
Wohnfläche 64,96 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 16.12.2016

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.01.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.01.2014

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - schon vor der Tür!
+ Eine moderne Briefkastenanlage gestaltet den Eingangsbereich neu und ansprechend!

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung wurde von uns TOP-saniert. Ein modernes Duschbad mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte PVC-Boden in Holzoptik harmoniert mit den weiß gestrichenen Wänden. Die Lange Hecke liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Zum Phönixsee und dem Westfalenpark sind es nur wenige Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Sowohl die A40 als auch der ÖPNV sind sehr gut zu erreichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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