Etwas Luxus für Sie...

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Adresse: Lange Hecke 40, 44263 Dortmund OT Hörde
Objekt-Nr.: 84-0326930004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 676,00 €
Kaution 1.038,00 €
Wohnfläche 64,96 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 20.12.2016

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 06.10.2014

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

+ Genießen Sie den Sommer auf dem neuen und modernen Balkon!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Wir sanieren für Sie diese gemütliche 3-Raum-Wohnung. Ein modernes Wannenbad mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen macht schon morgens gute Laune. Der Boden wird mit einem hellen graumelierten PVC in holzoptik verschönert. Die weiß gestrichenen Wände (Rauhfasertapete) harmonieren gut dazu und bieten jede Menge Möglichkeiten zur weiteren persönlichen Gestaltung. Schauen Sie sich unsere MUSTERFOTOS an, die in anderen Wohnungen, die wir bereits fertig gestellt haben, entstanden sind und buchen jetzt einen Besichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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