Neubau Nähe Phönixsee

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Übersicht

Adresse: Binsengarten 8, 44263 Dortmund OT Hörde
Referenznummer: 84-1198870005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 709,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 884,00 €
Kaution 1.418,00 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.09.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 12.09.2018

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Hier sehen Sie einen virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202048?accessKey=5b9a5dec4cedfd0050d71f73 &p.device=Desktop Kontaktieren Sie mich bei Interesse und für weitere Informationen auch gerne unter 01525-6885424 oder per Mail: doris.brennenstuhl@vonovia.de Ein attraktives Quartier entsteht zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. Die ruhig gelegene Siedlung wird derzeit komplett modernisiert. Wärmedämmfassaden und neue Fenster sowie Balkone schaffen ein neues Wohngefühl. Die hier gezeigte Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Die 2. Etage wird neu errichtet; hier entstehen eine 2- und eine 3-Raum-Wohnung mit zeitlos schön ausgestatteten Bädern. Selbstverständlich sind die Wohnungen bereits mit einem modernen Design-Vinyl-Boden ausgestattet, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein angenehmes Raumklima wird im Winter durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt. Für mehr Bequemlichkeit sorgen elektrische Rolläden und ein Kabel-TV Anschluss auch im Schlafzimer. In den Nebenkosten ist Kabel-TV bereits enthalten. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche bestellt werden. Musterfotos aus ähnlichen Wohnungen sind beigefügt. Unterschiedliche Grundrisse und Größen von 51 - 99 qm werden in den nächsten Wochen gebaut.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierefrei; Kellerraum; Fußbodenheizung; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage: Zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. ÖPNV: Die Buslinien 436, 453, 427 und 456 sowie NE 4 sind nur wenige Schritte entfernt; gut zu erreichen sind auch die U 41, U47 und am Hörder Bahnhof die RB53 und 59 sowie der RE57. BAB: Die BAB 40, 45 und 44 sind in wenigen Minuten über die B1 bzw. die B236 zu erreichen. Grundschulen: Weingartenschule am See, Gerhart-Hauptmann-Schule Kindergärten: St. Clara Kindergarten, Kita Lummerland e.V., Nido Gesamtschule: Gesamtschule Gartenstadt Dortmund Freizeit: Westfalenpark, Phönixsee,

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1198870005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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