Bequem Wohnen bis ins hohe Alter...

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Übersicht

Adresse: Egerstr. 21, 44225 Dortmund OT Hombruch
Referenznummer: 84-0351940003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 589,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 732,00 €
Kaution 1.178,00 €
Wohnfläche 60,33 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 16.03.2021

Details

Baujahr 1942
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 10.04.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie als Kunde haben zu Recht hohe Ansprüche und Erwartungen und denen möchten wir mit dieser Wohnung gerecht werden.
Diese Traumwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause.


Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert.
Ob rutschfeste Bodenfliesen im barrierearmen Badezimmer mit Wanne, unterfahrbarem Waschtisch und Handtuchwärmerheizkörper oder der pflegeleichte Laminatboden ohne Schwellen, hier wird nichts dem Zufall überlassen. Gleichzeitig wurden die Türen verbreitert und erneuert und die Steckdosen auf eine bequem zu erreichende Höhe gesetzt. Die Wände wurden mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen und auch die Heizkörper erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich nun gut in das Raumbild ein.
Es wurde nicht nur auf die hohe Qualität der verwendeten Materialien geachtet, sondern auch darauf, dass in der Wohnung stets die gängigen Sicherheitsstandards gewährleistet sind.


Möchten Sie in Ihrer neuen Wohnung endlich mehr Komfort als in Ihrer alten Wohnung? Wollen Sie nicht wohnen, sondern anfangen zu leben? Dann beziehen Sie diese Wohnung!


*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mietergarten; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster;

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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