Hier erwartet Sie eine umfangreich modernisierte Wohnung!

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Übersicht

Adresse: Neuer Graben 148, 44137 Dortmund OT Innenstadt-West
Referenznummer: 84-0362880003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 519,00 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 687,00 €
Kaution 1.038,00 €
Wohnfläche 56,51 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 07.01.2018

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 119 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!
Es wurde ein modernes Bad mit Dusche inkl. Brausethermostat mit Heißwassersperre, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem höheren WC sowie einem Handtuchwärmerheizkörper eingebaut.
Des Weiteren haben wir Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung!


Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Ke llerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Gehobene, bevorzugte Lage im Bereich des Kreuzviertels. Das Zentrum von Dortmund ist in 10 Gehminuten erreicht. Das Objekt liegt in einer reinen Wohnstrasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A 45 sind mit dem Auto in fünf Minuten gegeben.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0362880003 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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