Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Hellenbank 53, 44227 Dortmund OT Menglinghausen
Referenznummer: 84-0321240007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 658,00 €
Kaution 958,00 €
Wohnfläche 64,94 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 16.12.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 22.09.2015

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.

Frisch renoviert und mit einem riesen Balkon präsentiert sich diese gemütliche 3- Raum-Wohnung, die perfekt für 2 - 3 Personen geeignet ist. Das Badezimmer wurde bereits im letzten Jahr modernisiert (s. Foto), die komplette Wohnung wird jetzt auch noch mit Rauhfaser (Anstrich in weiß) und Böden (PVC in heller Holzoptik) ausgestattet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, falls Sie mal ohne Auto in die umliegenden Stadtteile zum einkaufen fahren wollen. Hervorzugeben ist Hombruch - dort befinden sich in einer Fußgängerzone sehr viele Geschäfte, kleine Läden und Gastronomie. Falls Sie gerne die Natur bei langen Spaziergängen genießen: auch hier sind es nur wenige Schritte bis zu Feldern und Wiesen zwischen Menglinghausen und Witten.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnung liegt zentral in Menglinghausenin unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Dortmund-Hombruch, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können (Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen sorgen für eine aufgelockerte Bebauung. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV (Buslinien 446 und 449) gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Sparziergängen ein.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0321240007 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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