Modernisierung in 2016! Wir machen es Ihnen bequem

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Übersicht

Adresse: Am Spörkel 52, 44227 Dortmund OT Menglinghausen
Referenznummer: 84-0321170003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 520,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 705,00 €
Kaution 1.040,00 €
Wohnfläche 66,12 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 25.11.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 22.09.2015

Beschreibung

Haben Sie nicht auch schon mal davon geträumt, in eine frisch renovierte Wohnung zu ziehen? Einfach nur noch die Möbel aufstellen und sich den Accessoires widmen. Das können Sie hier haben: Das neue Wannenbad glänzt mit einem Hände-WC und einem modernen Handtuchhalter-Heizkörper. Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ein Wannenbad im schicken Ambiente. Die Wände werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Dazu harmoniert der in Holzoptik gehaltene PVC-Boden. Unsere Häuser werden hier auch von außen herausgeputzt. Lassen Sie sich von frischen Farben und neuen Balkonen überzeugen und rufen Sie uns jetzt an.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnung liegt zentral in Menglinghausenin unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Dortmund-Hombruch, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können (Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen sorgen für eine aufgelockerte Bebauung. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Sparziergängen ein.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0321170003 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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