3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Neuasseln (WBS)

Adresse: Rahestr. 24B, 44309 Dortmund OT Neuasseln
Referenznummer: 84-0363870003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	397,77 €
Nebenkosten	159,00 €
Heizkosten	130,00 €
Warmmiete	686,77 €
Kaution	795,54 €

Wohnfläche	77,98 m²
Zimmer	3,5
Etage	1
Balkone	1
WBS erforderlich	Ja
verfügbar ab	18.02.2023

Baujahr	1974
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.12.2027
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	08.12.2017

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung wird aufgrund des geringen Mietzins ohne Wand- und Bodenbeläge vermietet.

Badezimmer und WC sind in dieser Wohnung getrennt und werden aktuell saniert.

Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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