Wohnen in Ihren besten Jahren bei VIVAWEST - stadtnah mit Balkon.

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Übersicht

Adresse: Dr.-Wilhelm-Roelen-Straße 281 a, 47179 Duisburg
Referenznummer: 28353-15-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 515,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 67,00 €
Kaution 1.545,00 €
Wohnfläche 83,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1964
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 226.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus. Das Gebäude aus dem Baujahr 1964 liegt in einer ruhigen Sackgasse eingesäumt von Grünflächen nahe einem Wald (Driesenbusch).

Die Wohnung ist zum Bezug mit max. 4 Personen vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28353-15-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die Wohnung wurde in 2018 modernisiert

- 1 großes Wohnzimmer mit abgehendem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 kleines Zimmer, geeignet als Abstellraum oder Büro
- kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Wannenbad mit Fenster (Ausstattung und Fliesen weiß)
- Handtuchheizkörper im Badezimmer vorhanden
- separates WC mit Fenster (Ausstattung und Fliesen weiß)
- Flur
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der allgemeinen Waschküche im Keller vorhanden

Die Beheizung der Wohnung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Der Ortsteil Walsum-Vierlinden/Aldenrade bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kometenplatz sowie der Franz-Lenze-Platz laden zum bummeln ein.
Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind vorhanden.
Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im Centro-Oberhausen.
Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.



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Firma Vivawest Kundencenter KC Rhein-Ruhr - Duisburg
Kontaktperson Frau Sira Del Favero
Adresse Hufstr. 27, 47166 Duisburg
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 (0)203 5448--26735
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