Das Glück hat ein Zuhause: familienfreundliche 3,5-Zi.-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Niersstr. 21, 47169 Duisburg OT Fahrn
Objekt-Nr.: 84-0787470006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 464,13 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 81,00 €
Warmmiete 689,13 €
Kaution 928,26 €
Wohnfläche 81,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 287 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Der beliebte Stadtteil Fahrn befindet sich im Duisburger Norden angrenzend an Dinslaken und Oberhausen-Holten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Neben den acht Wohnungen stehen auch Stellplätze zur Verfügung. Schulen und Kindertageseinrichtungen sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Kleine Emscher erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Mit dem PKW erreichen Sie über die nahe gelegene A 59 problemlos die Duisburger Innenstadt sowie das nah gelegene CentrO. Oberhausen mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Über die Stadtbahnlinie 903 besteht auch mit dem ÖPNV die Anbindung in die Duisburger Innenstadt oder nach Dinslaken.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon - hier ist genügend Platz. Das geflieste Bad mit dunklen Steinböden und weißen Wandfliesen ist modern und gleichzeitig neutral gehalten, so dass es einen frischen und zeitlosen Charakter besitzt. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch neu gestrichen. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Wohnen zum Wohlfühlen wird hier groß geschrieben.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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