Komplett renovierte 3,5 Raum Wohnung mit Balkon sucht genau Sie!

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Übersicht

Adresse: Heisterholz 7, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0104180004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 786,00 €
Kaution 1.190,00 €
Wohnfläche 66,22 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 15.10.2022

Details

Baujahr 1949
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.03.2032
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 29.03.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie eine 3,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß eines schönen Altbaus, welcher frisch modernisiert wurde (u.a.: erstmaliger Anbau von Balkonen; Einbau neuer Fenster; Fassadendämmung inkl. eines neuen äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes; moderner Hausflur und vieles mehr).

Auch die Wohnung wird dem in Nichts nachstehen und wird für Sie umfassend hergerichtet:
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizkörper &
Waschmaschinenanschluss)
- neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral abgehen. Neben dem Tageslichtbadezimmer und der Küche verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Vom Eingang rechtsseitig gelegen befindet sich Badezimmer sowie das Kinderzimmer (alternativ Ess- oder Arbeitszimmer), von dem aus auch der Balkon zu betreten ist. Die Küche befindet sich von der Diele aus geradeaus. Linksseitig gelegen befinden sich Wohn- und Schlafzimmer.
Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel - hier haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen!

Zögern sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Mietergarten; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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