Stop! Interessante 3,5-Zimmer Wohnung in Katernberg/Grenze Schonnebeck

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Übersicht

Adresse: Grundstr. 32A, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0237180006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 509,00 €
Nebenkosten 152,00 €
Heizkosten 90,00 €
Warmmiete 751,00 €
Kaution 1.018,00 €
Wohnfläche 63,61 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.02.2020

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.08.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.08.2018

Beschreibung

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Des weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäre-Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetaucht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. In Kürze werden wir in der Siedlung mit einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme beginnen. Fassadendämmung, Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, der Briefkästen und Hausfluranstrich sind einige Maßnahmen dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Viel Grün in ruhiger Nebenstraße macht den Charme dieses Objektes aus. Die Nähe zum Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort ideal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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