So macht wohnen Spaß: günstige 3-Zimmer-Wohnung

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Adresse: Gelsenkirchener Str. 281, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0304640005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 529,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 91,00 €
Warmmiete 756,00 €
Kaution 1.058,00 €
Wohnfläche 62,14 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 20.11.2021

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.04.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 20.04.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sie
bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier
erwartet
Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplett
renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser
tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem
Vinyl-Designboden
ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche
Stellmöglichkeiten
für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den
Tag
starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für
Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt.
Sämtliche Sanitäranlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue
ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel
ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne
Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird.
Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die
Wohnungseingangstür wird ausgetauscht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre
weiß lackiert. Im Jahre 2019 wurde in der Siedlung eine umfangreiche
Modernisierungsmaßnahme durchgeführt. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung
des Eingangsbereiches, Erneuerung der Balkoninstallationen, der Briefkästen und
Hausfluranstrich sind einige Maßnahmen
dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute
noch einen Besichtigungstermin!

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Zentral gelegen. Geschäfte, Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar. Der Katernberger Wochenmarkt mit seinem bunten Treiben sowie die gute Verkehrsanbindung insbesondere mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort ideal für eine Familien

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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