3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Katernberg

Adresse: Grundstr. 32, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0237170003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	549,00 €
Nebenkosten	159,00 €
Heizkosten	72,00 €
Warmmiete	780,00 €
Kaution	1.098,00 €

Wohnfläche	65,71 m²
Zimmer	3,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	01.06.2022

Baujahr	1960
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.08.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	20.08.2018

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie umfassend hergerichtet:
- neue Steckdosen & Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- moderne Wohnungseingangstür (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper)
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen!

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Loggia; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Viel Grün in ruhiger Nebenstraße macht den Charme dieses Objektes aus. Die Nähe zum Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort ideal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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