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Übersicht

Adresse: Graf-Zeppelin-Str. 38, 45219 Essen OT Kettwig
Objekt-Nr.: 84-0541900005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 616,14 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 786,14 €
Kaution 616,14 €
Wohnfläche 68,46 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2016

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Kettwig ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie problemlos zu Fuß. Eine Bushaltestelle vor der Haustür und der Nähe S-Bahnhof gewährleisten Mobilität auch ohne eigenes Auto. Genießen Sie den Stausee in wenigen Gehminuten.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Elektrozentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Eine neue Heizungsanlage nach modernsten Standards sorgt für ein tolles Wohngefühl und weniger Heizkosten!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Diese toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Kettwig. Beheizt wird über eine moderne und effiziente Gas-Zentralheizung. Der Grundriß ist ideal, denn alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Den Balkon mit Südausrichtung betreten Sie vom Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster ist modern und ansprechend gefliest, ebenso die Küchenwand. Alle Zimmer sind mit stylischer Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in frischem Weiß gestrichen.Vergewissern Sie sich über die Gegensprechanlage und den Türspion, wen Sie einlassen.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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