3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Überruhr

Adresse: Dellmannsweg 49, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0224980003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	614,46 €
Nebenkosten	149,00 €
Heizkosten	54,00 €
Warmmiete	817,46 €
Kaution	1.228,92 €

Wohnfläche	62,70 m²
Zimmer	3,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	20.08.2022

Baujahr	1956
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	07.07.2020

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen modernisierten Mehrfamilienhauses mit nur vier Mietparteien. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt. Sämtliche Räume gehen von der Diele ab. Mit Ausnahme des Schlafzimmers, dieses geht vom Wohnzimmer ab. Der große Sonnenbalkon geht ebenfalls vom Schlafzimmer ab. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche platziert werden. Zwei kleine Kellerräume bieten Stauraum außerhalb der Wohnung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung im renovierten Zustand in etwa aussehen wird.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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