Modernisierung in 2018! Modernisierung in 2017! Geräumige 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage an der Vo

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Übersicht

Adresse: Vogelheimer Str. 272, 45356 Essen OT Vogelheim
Referenznummer: 84-1017450004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 549,00 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 772,00 €
Kaution 1.098,00 €
Wohnfläche 78,46 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 27.11.2017

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 14.12.2016

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Vogelheim, direkt an der Vogelheimer Straße. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab, der zu der Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Neben einem Wannenbad mit Fenster steht ein separates Badezimmer mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Die Bäder sind schlicht und zeitlos gefliest. Die Wohnung ist bereits mit Boden und Tapeten ausgestattet. Profitieren Sie von der Modernisierungsmaßnahme, die dieses Jahr stattfindet: Neben der Dämmung der Außenfassade werden auch die oberste und die untere Geschossdecke gedämmt. Darüber hinaus werden in den Wohnungen und im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, u.V.m.

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

In Essen-Vogelheim wohnen Sie in ruhiger, beschaulicher Lage. Das Altenessener Allee-Center ist 5 Autominuten entfernt und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe. In nur wenigen Minuten Entfernung lädt das Autokino zu lustigen Kinoabenden ein. Die Anbindung an Autobahn und den ÖPNV ist ideal, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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