Willkommen Zuhause: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Finkenweg 2, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0339130027
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 402,58 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 568,58 €
Kaution 805,16 €
Wohnfläche 70,96 m²
Zimmer 3,5
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 15.07.2019

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 122 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus ist 1970 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 4.OG. Die 71 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Zugang zum überdachten Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie die großzügige Diele. Das neue, moderne Badezimmer (Tageslichtbad) ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, zusätzliche Staufläche bietet ein großer, eigener Kellerraum. Auch ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügige Diele samt Platz für eine Essecke. Zur Linken der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche vor. Am hinteren Ende der Diele befindet sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und quer gegenüberliegend das Kinderzimmer. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich auch vorhanden. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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