Etwas besonderes: ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung (WBS)

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Übersicht

Adresse: Braukämperstr. 91, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0342580014
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 385,95 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 569,95 €
Kaution 771,90 €
Wohnfläche 80,63 m²
Zimmer 3,5
Etage 3
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 25.12.2017

Details

Baujahr 1983
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Diese schöne, mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus ist 1983 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen, gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.OG. Die 80 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie die große Diele. Ihr neuer, kuschliger Wohnraum wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Besonders pfiffig und praktisch: vom Wohnzimmer und auch von der Diele gelangen Sie in die Küche, dies spart manchen Umweg. Die Küche bietet genug Platz für einen kleinen Tisch oder eine gemütliche Essecke - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zaubern. Ihr Schlafzimmer ist groß genug um ein Bett, diverse Schränke oder Kommoden unterzubringen. Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Wachbecken und ein WC. Das separate Gäste-WC liegt direkt nebenan. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und ein Kabel- TV-Anschluss sorgt für Programmvielfalt und Entertainment-Möglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Balkon;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Sind auf der angrenzenden Horster Straße ansässig. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Dede Özkan
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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