Modernisierung in 2015! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Sperberstr. 9, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0387120006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 593,00 €
Kaution 858,00 €
Wohnfläche 60,05 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Der Gebäudekomplex an der Sperberstr. / Dorstener Str. ist zu einer modernen attraktiven Wohnanlage umgebaut. Fassaden, Dächer und Außenanlagen sind energieeffizient nachgerüstet und entsprechen nun Neubaustandard. Wir machen Ihnen das Wohnen behaglich und angenehm! Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Gebäude energetisch saniert, welches sich positiv auf die Nebenkosten auswirken wird. Allein die energieeffiziente Fassadenwärmedämmung nach ENEV, die Dachboden- und Kellerdeckendämmung sowie die neuen Elektroinstallationen in den Treppenhäusern werden für Ersparnisse sorgen. In jeder Wohnung wurde der Balkon erneuert, die Häuser wurden mit neuen Haustüren und Vordächern ausgestattet und das Wohnumfeld mit viel Grün aufwendig verbessert. Von Ihrem neuen, gemütlichen Balkonen aus werden Sie als Mieter nun einen schönen Blick über die neu gestalteten Außenanlagen und ihre ganze Nachbarschaft im Viertel haben. Die Wohnung wird zum Bezug mit einem neuem Tageslicht-Wannenbad ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt per Email kontaktieren unter: noele.opalka@vonovia.de oder auch telefonisch unter 0152/56881311. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung de r Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomien, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie243 + 255) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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