Einfach wohlfühlen: herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Sperberstr. 1, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0387040005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 391,50 €
Nebenkosten 96,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 574,50 €
Kaution 783,00 €
Wohnfläche 60,23 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 20.07.2020

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 218 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 60 m2 befindet sich in einem erst kürzlich modernisierten Mehrfamilienhaus. Eine kleine Familie hat hier reichlich Platz. Neben dem gut zu stellenden Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, stehen Ihnen noch ein schönes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Sowohl die Küche als auch das Wannenbad sind lichtdurchflutet und bieten Raum und Gelegenheit für die schönen Seiten im Leben. Der schöne Balkon ist zum begrünten Innenbereich dieser schönen und überaus freundlich gestalteten Wohnsiedlung ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags 16-18 Uhr - Braukämperstr. 93 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kel lerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegen zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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