3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gießen Kernstadt

Adresse: Böcklinstr. 12, 35396 Gießen OT Kernstadt
Referenznummer: 86-0017500006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	706,16 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	62,00 €
Warmmiete	919,16 €
Kaution	2.118,48 €

Wohnfläche	77,60 m²
Zimmer	3,5
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	31.05.2022

Baujahr	1960
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	21.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	21.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3,5 Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche) und ein Wannenbad mit Fenster. Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vor ca. einem Jahr wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Wand- Bodenfliesen im Wannenbad und in der Küche und die Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein moderner pflegeleichter PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Im schönen Stadtteil Wieseck befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Marburger Straße nur wenige Minuten entfernt. Die Fußgängerzone in der Innenstadt liegt ca. 1600 m entfernt. Im Umkreis von ca. 1000 m finden Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Supermärkte..

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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