3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Herne Holsterhausen

Adresse: Ludwig-Steil-Str. 12, 44625 Herne OT Holsterhausen
Referenznummer: 84-0388700006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	513,36 €
Nebenkosten	141,00 €
Heizkosten	118,00 €
Warmmiete	772,36 €
Kaution	1.026,72 €

Wohnfläche	67,37 m²
Zimmer	3,5
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	07.02.2023

Baujahr	1959
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.11.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	29.11.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die 67,37 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Kinderzimmer und Küche. Das Badezimmer ist mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Ebenso die Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, sodass Sie ohne Probleme Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können. Das Highlight der Wohnung ist das helle und große Wohnzimmer, das durch die beiden großen Fenster lichtdurchflutet ist, wodurch eine freundliche und wohnliche Atmosphäre geschaffen wird. Außerdem haben Sie von hier aus den Zugang zum Balkon, von dem Sie die schöne Sicht auf die Nachbarschaft genießen können. Die Schlafräume warten darauf von Ihnen und Ihren Liebsten zu individuellen Wohlfühloasen gestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und dennoch sehr ruhig ist. Grünflächen durchziehen die Siedlung und bieten Raum für Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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