Schmuckstück f. Altbau-Liebhaber: 3,5 Zimmer-Wohnung m. Einbauküche u. Balkon

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Übersicht

Adresse: Hammerbachweg 3, 84034 Landshut
Referenznummer: 86-0564510006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.002,91 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 1.205,91 €
Kaution 3.008,73 €
Wohnfläche 101,10 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.04.2018

Details

Baujahr 1925
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.09.2023
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 03.09.2013

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und wurde 2015 umfassend renoviert. Die Böden sind mit Parkett belegt. Das neue Bad/WC ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Die Warmwasserversorgung für das Bad/WC und die Küche erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher im Bad/WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Öffentliche Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Evtl. kann im Hof ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Städtischen Schwimmbades und des Klinikums. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0564510006 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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