Diese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in der City mit saniertem Bad wartet auf Sie!

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Adresse: Gartenstraße 29, 89231 Neu-Ulm OT Stadtmitte
Referenznummer: 86-1140020010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 810,07 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 92,50 €
Warmmiete 1.014,57 €
Kaution 2.430,21 €
Wohnfläche 79,81 m²
Zimmer 3,5
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 21.07.2018

Details

Baujahr 1955
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 27.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 27.02.2018

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Neu-Ulm? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die Wohnung wartet mit 3 geräumigen Zimmern auf Sie, sodass Sie sich insbesondere für junge Familien eignet. Das in weiß gehaltene Tageslichtbad ist neu saniert und mit einer Wanne ausgestattet. In der geräumigen Wohnküche können Hobbyköche nach Herzenslust den Kochlöffel schwingen. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre/angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung. Das gesamte Haus wird in 2018 energetisch saniert. Sichern Sie sich Ihren Platz!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Dachbodenanteil; Loggia;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße, mitten im Zentrum von Neu-Ulm. Von hier aus können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Der Bahnhof und die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1140020010 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 86-1140020010 per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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