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Adresse: Sebald-Heyden-Str. 22, 90469 Nürnberg OT Gartenstadt
Objekt-Nr.: 86-0736960006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 615,72 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 760,72 €
Kaution 1.847,16 €
Wohnfläche 72,56 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2016

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.03.2020
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 25.03.2010

Beschreibung

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Schönes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Hier fühlen sich Familien mit Kindern ebenso zu Hause wie Singles und Paare. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon, Entspannung und Erholung ist durch die ruhige Lage auch dabei. Parkplatzsituation auf der Straße entspannt.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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