Modernisierung in 2017! Keine Überraschung, weil wieder aktuell renoviert für Sie!

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Übersicht

Adresse: Kraftstraße 9a, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737540004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 741,84 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 97,00 €
Warmmiete 955,84 €
Kaution 2.225,52 €
Wohnfläche 67,44 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.10.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 311 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die helle, freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst und ist bestens geeignet für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte CV-Bodenbeläge in Holzoptik und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. In 2018 wurden Wände und Decken frisch gestrichen und die Türen neu lackiert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Ge schossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0737540004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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