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Adresse: Erkrather Straße 42, 42329 Wuppertal
Objekt-Nr.: 1548-89-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 471,09 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 85,00 €
Kaution 1.413,00 €
Wohnfläche 80,39 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
Anzahl Etagen 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 92.92 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 28.12.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Unsere Wohnanlage liegt nahe dem Westring in Vohwinkel und bietet durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine zntrale und dennoch ruhige Wohnlage. Im Stadtkern gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die durch öffentliche Verkehrsmittel oer mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Vohwinkel bietet in der umliegenden Natur reichliche Möglichkeiten zur Erholung beispielsweise in Wald- und Naturschutzgebieten. Die Anbindung an die A46 ist bequem in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Alle unsere Wohnungen sind mit Rauchmelder, Kabelanschlussmöglichkeit und Mieterkeller ausgestattet. Alle Zimmer haben isolierverglaste Fenster, so dass eine preisgünstige Beheizung der Wohnungen möglich wird. In dieser 3-Zimmerwohnung haben Sie die Möglichkeiten, alles ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten, insbesondere bei der Wand- und Bodengestaltung. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, sowie mit einer Badewanne ausgestattet, die zu gemütlichen Wellness Stunden einlädt. Die helle Küche ist über das geräumige Wohn-Esszimmer zu erreichen, welches genügend Platz für eine große Essecke, sowie für eine gemütliche Sitzlandschaft bereithält.
• Balkon
• Aufzug
• gepflegt
• Zentral
• Aussenstellplatz

Das Objekt wurde im Jahre 1972 erbaut und verfügt über 12 Mietparteien.
Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes. Großzügig angelegte Kinderspielplätze befinden sich zwischen den Häusern. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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