Stilvoll wohnen - großzügige 3,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus

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Übersicht

Adresse: 76532 Baden-Baden
Referenznummer: 1633
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 258.000 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Garage Anzahl 1
Wohnfläche 105,72 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1969
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.06.2018
Kennwert 149,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Balkon, Einbauküche, Garage

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Baden-Baden-Haueneberstein. Die Wohnung mit durchdachtem Grundriss und lichthellen Räumen, lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Ausstattung mit Kaminofen im Wohnbereich sowie die offene Raumgestaltung im Küchen- Wohn- und Essbereich wird auch Sie begeistern. Eine große Fensterfronten geben Ihnen den Blick und den Zugang auf den Balkon.

Garage
Im der gesamten Wohnung Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
Kamin im Wohnzimmer
weiße Kunststofffenster
helle Zwischentüren
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Baden-Baden, "die Quelle im Schwarzwald". Diesen Namen verdankt die internationalem, mondäne Kur- und Ferienstadt nicht zuletzt seiner Lage in einer Landschaft, die zu den schönsten am Oberrhein zählt. Großzügig angelegte, innerstädtische Parkanlagen bilden einen nahtlosen Übergang zu den durch Wander- und Spazierwege gekennzeichneten umliegenden Wald. Baden-Baden ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung.

Diese Wohnung kann alleine oder mit der darüberliegenden 3-Zimmerdachgeschosswohnung gekauft werden.
Bitte sprechen Sie uns an.
Ein neuer Energieausweis wird erstellt.
SAT-Anschluss

Über die Diele betreten Sie zu Ihrer linken Seite 2 Schlafzimmer.
Zu Ihrer rechten Seite befindet sich eine Garderobe und das helle Tageslichtbad
Ein offener Flur führt geradeaus weiter zum großen Wohn- Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden)
Eine helle Fensterfront führt Sie auf den Balkon, mit Blick auf die Felder.
Zu der Wohnung gehört noch ein großer Hobbyraum im Keller.
Ein Nutzkeller sowie eine große Garage runden das Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Gartenanteil zugeordnet



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Infos zum Datenschutz
Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Hedwig-Anna Imhoff
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49 175 5857714
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Anzahl Zimmer

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