Modernisierung in 2015! Wir sorgen für mehr Bequemlichkeit

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Übersicht

Adresse: Lange Hecke 40, 44263 Dortmund OT Hörde
Objekt-Nr.: 84-0326930005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 656,00 €
Kaution 998,00 €
Wohnfläche 64,96 m²
Zimmer 3,5
Etage 2
verfügbar ab 16.12.2016

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 06.10.2014

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Bal kon;

+ Genießen Sie den Sommer auf dem neuen und modernen Balkon!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

In Hörde, Nähe Phönixsee, liegt diese wunderschöne 3-Raum-Wohnung, die wir für Sie schick herrichten: Das Badezimmer wird komplett erneuert und setzt mit dem Hänge-WC und dem Handtuchhalter-Heizkörper moderne Akzente. Weiße und graue Fliesen unterstreichen diese Optik noch. Ein rutschhemmender, qualitativ hochwertiger PVC in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) verlegt. Zusammen mit der weiß gestrichenen Rauhfasertapete ergibt sich ein harmonisches Bild. Lassen Sie sich diese schicke Wohnung nicht entgehen und buchen Sie jetzt einen Temrin zur Besichtigung. ACHTUNG: die gezeigten Bilder sind MUSTERFOTOS, die in anderen Wohnungen aufgenommen wurden. Grundrisse und Material können abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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