*Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung in Moderniserungsphase - sehenswert*

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Übersicht

Adresse: Kolumbusstr. 31, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0133680002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 571,00 €
Kaution 790,00 €
Wohnfläche 64,21 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
verfügbar ab 14.11.2017

Details

Baujahr 1940
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 250 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0133680002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung welche sich in der 1. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses befindet. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden von uns umfangfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Alle Wände und Decken werden mit weißer Raufasertapete ausgestattet und anschließend weiß gestrichen. Die Böden werden mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik versehen. Die Wohnung verfügt dann über ein modern gefliestes Tageslichtbad mit einer geräumigen Badewanne. Allen Heizkörpern und Türen verpassen wir einen frischen Weißanstrich. Die Räumlichkeiten sind künftig komplett bezugsfertig - Sie müssen also nur noch einziehen. Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich noch eine individuelle Küche einbauen (gegen Aufpreis). Sprechen Sie uns an! Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihr Hab und Gut.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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