Schöne und helle Etagenwohnung in Rüttenscheid

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Übersicht

Adresse: Klarastraße 45, 45130 Essen
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 700,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Warmmiete 790,00 €
Kaution 1.400,00 €
Wohnfläche 85,40 m²
Gesamtfläche 85,40 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Schlafzimmer 2
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart für wohngebäude
gültig bis 10.07.2028
Kennwert 154 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 10.07.2018
Gebäudeart Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser weitläufigen, hellen und optimal gelegenen 3,5 Zimmer Wohnung. 3 Wohnräume, eine helle Küche und ein praktisches Badezimmer mit Badewanne versprechen neues Wohnglück. Die Wohnräume sind mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken sind weiß gestrichen. Die gepflegte Wohnung wartet auf nette neue Bewohner.

Die hier angebotene Wohnung wurde erst kürzlich, nach Erneuerung der Elektroinstallation sowie Türzargen- und Blätter vollständig renoviert. Alle Wohnräume sind mit optisch ansprechenden Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer und die Küche mit hellen Fliesen. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken sind weiß gestrichen. Das innenliegende Bad verfügt über einen hochmoderne, App-gesteuerte Lüftung

In Rüttenscheid sind viele wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet: das Polizeipräsidium, das Amts-, Land-, Arbeits- und Landessozialgericht, das Untersuchungsgefängnis sowie die Klinik für Forensische Psychiatrie an der Krawehlstraße. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt sind das Alfried Krupp Krankenhaus, der Grugapark/-halle und die Messe Essen.

Zahlreiche Gaststätten und Geschäfte befinden sich an der Rüttenscheider Straße, die kurz Rü genannt wird, und in den anliegenden Straßen. Jedes Jahr, am zweiten Samstag im Juni, findet das Rü-Fest mit Verkaufsständen und Live-Musik statt. Zu einem weiteren Anziehungspunkt ist der RÜ-Cup geworden, ein internationales Radrennen durch Rüttenscheid. Eines der wenigen Essener Sportbäder ist das Schwimmzentrum Rüttenscheid.

Der beliebte Rüttenscheider Wochenmarkt findet 2 x in der Woche statt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort finden Sie alles was das Herz begehrt.

Das Universitätsklinikum, sowie die Universität Essen/Duisburg sind ca. 4-5 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ansässige Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr.


Die jetzige Hausgemeinschaft freut sich auf neue Mitbewohner.
Der (noch nicht schöne) Innenhof kann für (gemeinsame) gesellige Abende genutzt werden. Gestaltungsvorschläge werden gerne entgegengenommen und wenn möglich, umgesetzt.

Es handelt sich um eine private Vermietung und nicht um eine Wohnungsbaugesellschaft.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung



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Kontaktperson Heinz
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