Heizungsmodernisierung in 2019! Schöne 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche und Tageslichtbad!

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Übersicht

Adresse: Beisekampsfurth 19, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0501750003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 377,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 491,00 €
Kaution 754,00 €
Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
verfügbar ab 19.10.2019

Details

Baujahr 1923
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 250 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr neues, gemütliches Zuhause erwartet Sie! Diese schöne, helle und freundliche 2,5 Raum Wohnung liegt im 1.OG eines charmanten Altbaus, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Ideal für Personen, die eine ruhige Umgebung wünschen, aber dennoch eine zentrale Infrastruktur und schnelle Wege benötigen. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche - hier finden neben großzügigen Küchenmöbeln auch ein einladender Esstisch mit vielen Sitzgelegenheiten seinen Platz. Lustigen Spiele- oder Kochabenden mit Freunden steht hier nichts im Wege! Auch das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind einladend groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Gut in den Tag werden Sie in dem modernen Badezimmer starten! Dieses wird vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Wohnung wird komplett renoviert (Raufaser weiß) mit einem hochwertigen Vinyl- Designboden in Holzoptik ausgestattet. Zudem führen wir, neben der Erneuerung des Badezimmers, folgende Arbeiten aus: Erneuerng des Fliesenspiegels in der Küche (modern, weiß) und die Erneuerung der Innentüren inklusive Türzargen. Sie müssen nur noch Einziehen - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Bitte beachten Sie: In diesem Jahr wird eine Heizungsmodernisierung durchgeführt und die Nachtspeicherheizungen auf eine Gas-Zentralheizung umgerüstet. Die Wohnung wird bis zum Abschluss der Mondernisierungsmaßnahme zu einer verringerten Grundmiete angeboten. Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme wird sich die Miete um 78,00 EUR erhöhen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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