Freistaat Sachsen – Wirtschaftsstandort Zwickau, Immobilie mit Entwicklungspotential in Glauchau
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Übersicht
Adresse:
08371 Glauchau
Referenznummer: 64-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis
570.000 €
Kaufpreis pro m²
573,31 €
Maklerprovision
33.915,00 € inkl. MwSt.
Wohnfläche
994,23 m²
Grundstücksfläche
3.295,00 m²
Gesamtfläche
994,23 m²
Zimmer
35
Wohneinheiten
9
Details
Baujahr
1860
Energieträger
Öl
Energiepassart
bedarf
Endenergiebedarf
171.10 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
20.07.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Ehemalige Gemeinschaftsunterkunft - Eine Baugenehmigung und Genehmigung der Nutzungsänderung gemäß § 72 SächsBO für 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 994,23 m² liegt bereits vor. Die Immobilie steht auf einem großen und parkähnlichen Grundstück in einem schön gelegenen Stadtgebiet von Glauchau unweit des Stadtzentrums.
Wohnungsaufteilung laut Baugenehmigung: 3 2-Zi.whg. mit ca. 49,54 – 61,91 m² Wfl., 1 3-Zi.whg. mit ca. 73,08 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 108,70 m² Wfl. 2 5-Zi.whg. mit ca. 146,91 – 158,78 m² Wfl. 2 6-Zi.whg. mit ca. 146,95 – 179,00 m² Wfl.
Glauchau ist eine Große Kreisstadt mit ca. 22.448 Einwohnern im sächsischen Landkreis Zwickau. Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau Ost und Glauchau West an die nördlich entlangführende Autobahn A4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße B175 durchquert.
Es liegen zwei Energiebedarfsausweise vor. Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1 171,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1a 180,8 kWh/(m²*a), IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern weiter. Über eine für Sie unverbindliche Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!+++
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