Freistaat Sachsen – Wirtschaftsstandort Zwickau, Immobilie mit Entwicklungspotential in Glauchau

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Übersicht

Adresse: 08371 Glauchau
Referenznummer: 64-1
Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 570.000 €
Kaufpreis pro m² 573,31 €
Maklerprovision 33060.00 inkl. MwSt.
Wohnfläche 994,23 m²
Grundstücksfläche 3.295,00 m²
Gesamtfläche 994,23 m²
Zimmer 35
Wohneinheiten 9

Details

Baujahr 1860
Energieträger Öl
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 171.10 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 20.07.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Ehemalige Gemeinschaftsunterkunft - Eine Baugenehmigung und Genehmigung der Nutzungsänderung gemäß § 72 SächsBO für 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 994,23 m² liegt bereits vor. Die Immobilie steht auf einem großen und parkähnlichen Grundstück in einem schön gelegenen Stadtgebiet von Glauchau unweit des Stadtzentrums.

Wohnungsaufteilung laut Baugenehmigung: 3 2-Zi.whg. mit ca. 49,54 – 61,91 m² Wfl., 1 3-Zi.whg. mit ca. 73,08 m² Wfl. 1 4-Zi.whg. mit ca. 108,70 m² Wfl. 2 5-Zi.whg. mit ca. 146,91 – 158,78 m² Wfl. 2 6-Zi.whg. mit ca. 146,95 – 179,00 m² Wfl.

Glauchau ist eine Große Kreisstadt mit ca. 22.448 Einwohnern im sächsischen Landkreis Zwickau. Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau Ost und Glauchau West an die nördlich entlangführende Autobahn A4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße B175 durchquert.

Es liegen zwei Energiebedarfsausweise vor. Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1 171,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Haus-Nr.: 1a 180,8 kWh/(m²*a), IMMOBILIENGESUCH! +++Unser Team in Gera ist spezialisiert auf die Vermarktung von vermieteten und teilvermieteten Immobilien in den neuen Bundesländern. Wir suchen beschriebene Immobilien zur sofortigen Vermarktung. Für unsere Auftraggeber erzielen wir beste Kaufpreise. Gern leiten wir Ihnen Referenzschreiben von Auftraggebern weiter. Über eine für Sie unverbindliche Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!+++



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