Vermietete Geldanlage - Erdgeschoss, stufenlos, hell, modern ausgestattet*** provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Dohne 75, 45468 Mülheim
Referenznummer: 26528-2
Wohnung / Souterrain / zum Kauf
Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.171,49 €
Freiplatz Kaufpreis 10.600,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 80,59 m²
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep WC 1

Details

Baujahr 2004
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Nein
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.11.2018
Kennwert 70.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 17.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage und bietet ca. 81m² Wohnfläche.

Die Anlage umfasst neben komfortablen Wohnungen auch umfangreich angelegte Grünflächen.

Das Objekt wurde 2004 in unmittelbarer Ruhrlage in Mülheim erbaut und verfügt über eine moderne Aufzugsanlage und ein edles Treppenhaus.

Der großzügige und klare Baustil der exklusiven Eigentumswohnungen lässt jede Menge Raum für eigene Ideen und die Umsetzung von Wohnwünschen.
Insofern ist das Objekt sehr beliebt und es ist stets eine gute Vermietbarkeit gegeben.

Die ca. 81m² große Eigentumswohung überzeugt mit 3 Zimmern, d.h. einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer gemütlichen Küche, 2 Badezimmern und einem wunderschönen Wintergarten.

Die zwei hochwertig ausgestatteten Bäder verfügen jeweils über eine Badewanne oder eine Dusche. Sie sind beide weissgefliest und befinden sich in einem guetn Zustand.

Flur:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur. Er ermöglicht Ihnen Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich, zum Schlafzimmer, zum Kinderzimmer, sowie zum Gäste-WC. Ebenfalls beinhaltert er einen praktischen Hauswirtschaftsraum und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Küche:
Eine schöne Küchenzeile können Sie in diesen lichtdurchfluteten Raum perfekt unterbringen. Ebenfalls gelangen Sie von hier in den gemütlichen Wintergarten. Diese seltene Raumaufteilung rundet die Optik der Küche perfekt ab und macht das Kochen zu etwas ganz besonderem.

Wohnzimmer:
Geräumigkeit und Helligkeit stehen hier im Vordergrund. Hier haben Sie Platz Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Auch von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten. Die große Fensterfront lässt den Raum hell erstrahlen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ist hauptsächlich mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Des Weiteren verfügt das Objekt über folgende Merkmale:

- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitär- und Elektroaussattung
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage

Im Herzen des westlichen Ruhrgebiets befindet sich dieser attraktive Wohnstandort.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Straße mit einer freundlichen und adäquaten Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Gegenden in Mülheim!


Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich der Thyssen-Park, sowie die dazugehörige Thyssen-Villa. Angrenzend befindet sich bereits das Ruhrufer, welches wertsteigernd zu der Umgebung beiträgt. An schönen Tagen lädt das Ufer zu langen Spaziergängen oder zum Verweilen in der Sonne ein.

Fußläufig erreichen Sie ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften des alltäglichen Bedarfs und keine 5 Minuten dauert die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das Stadtzentrum.

Durch die ideale Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 sind die Städte Bochum, Essen, Dortmund und Düsseldorf, einschließlich dem Flughafen schnell zu erreichen.

Das Angebot ist provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!

Es besteht die Möglichkeit eine Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Der Kaufpreis beträgt 12.000,00 EUR.

Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.



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Kontakt

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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Essen
Kontaktperson Uibel Katrin
Adresse Prinzeß-Luise-Straße 33, 45479 Mülheim a.d. Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0201 / 1751-1497
Impressum Impressum anzeigen

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