Existenzgründer aufgepasst : zwei sanierte Büroräume in zentraler Lage von Oberhausen (City)

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Langemarkstraße 14, 46045 Oberhausen
Referenznummer: 36
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 361,00 €
Kaltmiete 326,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 500,00 €
Kaution 1.200,00 €
Bürofläche 70,00 m²
Gesamtfläche ca. 70,00 m²
Anzahl Räume 4
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Zustand teil/vollrenoviert
Boden Laminat
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.07.2019
Kennwert 111.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 111.00

Beschreibung

Ihr erstes Büro kann hier sein. Einzug, Möbel platzeiren und ab an die Arbeit.

Sehr gepflegtes Geschäftshaus in der Oberhausener Innenstadt gegenüber der Polizeiwache und im Umkreis vieler Arztpraxen.

Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsunternehmen, Dienstleister und Restaurants. Die darüberliegenden Bürogeschosse sind an verschiedene Dienstleister vermietet. Daneben befinden sich zahlreiche Wohnungen und ein Hotel im Gebäudekomplex.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft.

In der hier angebotenen Büro- und Praxisfläche finden Sie auf knapp 69 m² folgende Ausstattung:

- Zwei Büroräume.

- Neu verlegtes Laminat in den Fluren und Büros.

- Die großen Fenster lassen die beiden einzelnen Büroräume in einer freundlichen Helligkeit erscheinen. Dies schafft eine perfekte Atmosphäre zum Arbeiten.

- Es ist ein Badezimmer vorhanden.

- Eine Teeküche bietet Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, sich in der Mittagspause selbst zu verpflegen.

- Elektro-UV ist neu.

Dieses Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage an der bekannten Adresse "Friedensplatz".

Zu den positiven Merkmalen des Standortes müssen wir Ihnen über diese sehr gute Makrolage sicherlich nichts weiter sagen.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



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Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
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