Bungalow mit Wintergarten, Carport und Traum-Garten, Munster (FG0349)

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 29633 Munster
Referenznummer: FG0349
Haus / Bungalow / zum Kauf
Kaufpreis 249.500 €
Maklerprovision 5,95% zzgl. MwSt.
Carport Kaufreis 0,00 €
Carport Anzahl 2
Wohnfläche 135,00 m²
Grundstücksfläche 822,00 m²
Zimmer 4
Anzahl Etagen 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1976
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Solar
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.10.2028
Endenergiebedarf 145.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit liebevoll angelegtem Garten in Munster? Dann haben wir einen Bungalow mit Wintergarten und Carport für Sie.
Der voll unterkellerte Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 822 m² großen Grundstück erbaut. Er liegt ruhig in einer Seitenstraße am Ortsrand von Munster. Ein wunderschöner Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Im großen Carport ist Platz für ein Auto und ein Wohnmobil.
Der Bungalow ist in einem sehr guten Zustand.

Der Bungalow verfügt über ein großes Wohn-Ess-Zimmer, 3 Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC, außerdem über einen fantastisch ausgebauten Keller.
Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen in den Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie die Küche, die 2015 mit einer neuen hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet worden ist. Von der Küche gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn-Ess-Zimmer. Gemütliche Stunden genießen Sie am 2011 erneuerten Kaminofen, der im Winter für eine angenehme Wärme sorgt.
Der angrenzende Wintergarten, angebaut 2008 und mit neuester Technik versehen, wird ganz sicher Ihr zweites Wohnzimmer werden. Das Dach lässt sich zum Teil öffnen, eine Markise mit Sonne-, Wind- und Regensensor schützt bei nicht optimalen Wetterbedingungen. Der Blick in den Garten ist in jeder Jahreszeit bezaubernd.
Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in die etwas separat gelegenen Rückzugsräume: ins Bad mit Badewanne und Dusche sowie in die drei zurzeit als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzten Räume, die dank ihres guten Schnittes zum Beispiel auch als Büro oder Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend eingerichtet werden können. Eine Garderobe und das 2017 erneuerte Gäste-WC finden sich sinnvollerweise direkt in der Nähe des Eingangsbereichs.
Über eine Treppe im Flur wird der komplett ausgebaute und beheizte Keller erreicht. Hier stehen Ihnen ein Gästezimmer, ein Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Gästezimmer und der Partyraum mit Fensterflächen geben die Möglichkeit, auch diese Räume für Wohnzwecke zu nutzen. Besonders freuen werden Sie sich sicher über die Sauna, die in ein holzvertäfeltes Badezimmer mit WC und Dusche integriert ist.
Die nicht einsehbare Terrasse, die Sie natürlich vom Wohnzimmer aus betreten, liegt nach Süden und bietet viel Platz. Die große Markise schützt Sie vor zu viel Sonne oder einem Regenschauer, ein Außenkamin mit Grillmöglichkeit lädt zu genüsslichen Abenden ein. Von der Terrasse geht es zum Carport mit einer Größe von ca. 3,50 x 7,00 m sowie in den großen Garten.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Mit Rasenflächen, im Wind raschelnden Gräsern, Sträuchern, Rabatten, Solardusche und sogar mit einem Fischteich ist er das perfekte Refugium. Das Gartenhaus lässt sich individuell nutzen und bietet im Winter Platz für Ihr Gartenmobiliar und alles, was sonst noch untergestellt werden sollte.

Munster ist eine Stadt im Osten des Landkreises Soltau-Fallingbostel in Niedersachsen und liegt ziemlich genau zwischen Hamburg und Hannover. Die Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern ist Teil der Lüneburger Heide und ein bedeutender Bundeswehrstandort. Unweit des Verkaufsobjektes befindet sich das Zentrum der Kleinstadt Munster.

Durch die Stadt führt die B 71 zwischen Soltau und Uelzen. Der nächste Autobahnanschluss zur A 7, „Soltau Ost", ist über die B 71 nach nur ca. 10 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen. Über den Bahnhof Munster verkehren die Züge der Strecke Bremen-Soltau-Uelzen.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sowie Kindergärten und Bücherei sind in Munster ebenso vorhanden wie eine ärztliche Grundversorgung. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in ausreichender Anzahl, in der Fußgängerzone runden etliche Einzelhandelsgeschäfte das Angebot ab. Weitere Informationen über Munster und Umgebung können Sie unter der Internetseite der Stadt erfahren.

https://www.munster.de/home/stadt-politik-verwaltung/ueber-die-stadt-munster/Stadtportrait.aspx

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer

> Anschrift,
> Telefonnummer und einer
> E-Mail-Adresse

bearbeiten.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.

Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der ersten Besichtigung vor.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Ihre

Fabienne Geißler

Mehr über uns erfahren Sie unter >>>www.mueller-zum-felde.de



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Müller & zum Felde Immobilien
Kontaktperson Fabienne Geißler
Adresse Höfersche Straße 14, 29355 Beedenbostel
Telefon Telefonnummer anzeigen 05141 94737-0
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0160 94780818
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (59)
wohnung Wohnung (4.997)
haus Haus (159)
parken Stellplatz/Garage (1.440)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (55)
einzelhandel Einzelhandel (43)
grundstueck Grundstück (28)
buero_praxen Büro/Praxis (53)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren