LIVIA-IMMO.DE :-) +MIT VIDEO!+ERSTBEZUG! EXCLUSIVE DG-WOHNUNG MIT 40m² DACHTERRASSE UND BALKON+2 BÄDER+LIFT+

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Übersicht

Adresse: Mendelssohnstraße 3, 04109 Leipzig
Referenznummer: Men3DGW5e
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 1.645,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Warmmiete 1.995,20 €
Kaution 3.838,00 €
Wohnfläche 183,00 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Zimmer 4
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
Terrassen 1
Wohn-/Schlafzimmer 2
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1871
Zustand neuwertig
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

Hier bieten wir eine sehr schöne helle und hochwertig sanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und einer 40 m² Dachterrasse eines frisch sanierten Gründerzeithauses an. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, mit Halt direkt auf der Etage.

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Entspannt wohnen und arbeiten in anspruchsvollem Ambiente!
- helle und großzügige repräsentative Zimmer mit Massivholzparkett, Deckenstuck und gespachtelten Wandflächen, Kassetten-Schleiflacktüren, teilweise mit zweiflügligen Türen, Downlights mit energiesparender LED-Technik u.v.m.
- edles großes Wohnzimmer mit Deckenstuck und ca. 53 m² Fläche (Wohn-, Koch- und Essbereich)
- absolutes Highlight der Wohnung ist die 40 m² Dachterrasse, zu begehen direkt vom Flur
- großer offener Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit einer Kochinsel
- vom Flur zu begehender kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- schönes Designbad mit Fenster, ausgestattet Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Deckenspots, Fußbodenheizung und edlen Natursteinfliesen
- zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche
- der Balkon, vom Schlafzimmer abgehend, bietet Ruhe und einen schönen Blick auf gepflegte Grünanlagen mit Baum- und Buschbestand
- Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

*** Das Video zur Wohnung ist unter https://youtu.be/am1vYzZjR_s abrufbar. ***

Sehr gute Wohnlage in Leipzig - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen.
- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 1 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen A9/A14, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Frau Monika Kaminski
Telefon Telefonnummer anzeigen 0341 9625107
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0152 02896950
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